Auf Grundlage eines Bebauungsplanentwurfes wurden die Möglichkeiten einer Wohn- und Gewerbenutzung auf einer ehemaligen Betriebsfläche analysiert. Durch den Wechsel von eingeschossigen Wohnungen mit Maisonettes und den Einschnitten durch Loggien und Dachterrassen entsteht eine abwechslungsreiche Fassadenabwicklung.